新新疆时时彩开奖结果 360时时彩个位走势图 时时彩计划专业版 360时时彩 重庆时时彩精准看胆 时时彩3星缩水软件 时时彩五星80000 时时彩个位走势图 @时时彩vv娱乐平台 时时彩走势图技巧讲解 重庆时时彩前三走势图 时时彩哪个平台安全可靠 250时时彩 360老时时彩开奖号码走势图 哪里有时时彩开奖结果记录 重庆新时时彩怎么注册 时时彩手机做号软件 时时彩龙虎图片 时时彩预测平台下载 时时彩挂机方案破解 时时彩计划8⒏53⒏08⒋ 时时彩平台推荐 重装时时彩缩水工具 时时彩害人啊 时时彩走势图怎么分析 重庆时时彩分解器 时时彩龙虎和计算软件 云星时时彩全能计划王 重庆时时彩一星万位技巧 腾龙时时彩缩水工具
您当前的位置:报告大厅首页 >> 免费报告 >> 房地产 >> 商业地产行业趋势

商业地产行业趋势

2019-02-26 10:16:03报告大厅(www.prb6.ooo) 字号:T|T
主题词:商业地产
  报告大厅摘要:2018年1-6月,全国300城商办用地成交楼面均价为2334元/平方米,同比下跌7.4%,平均溢价率为8.4%,较2017年同期下降5.3个百分点。商业地产开发投资额和新开工面积则呈同比下降态势。以下对商业地产行业趋势分析。

  2018年1-6月,全国300城商办用地成交楼面均价为2334元/平方米,同比下跌7.4%,平均溢价率为8.4%,较2017年同期下降5.3个百分点。商业地产开发投资额和新开工面积则呈同比下降态势。以下对商业地产行业趋势分析。

  商业地产行业趋势分析,2018年1-6月期间,全国商业营业用房新开工面积9218万平方米,销售面积5257万平方米,商业地产行业分析指出,开工销售比由2017年同期的1.96下降至1.75,在新开工逐步放缓、销售增长的情况下,全国新增商业营业用房的供求关系逐渐趋于缓和。

  2011-2018年1-6月全国办公楼新开工面积及其同比增速

商业地产行业趋势

  面对这一形势,2018年商业地产开发商正加速全产业链更新升级、加速高周转和结构性去化、加速打造联合战舰、在?#30001;?#25252;城河的基础上快速扩张。放眼未来,商业地产仍然存在结构性机遇,开发商唯有?#27426;?#36827;化才能立于不败之地。现从四大扩张法则来分析商业地产行业趋势。

  (1)全产业链加速迭代升级,产品创新?#20013;?#31361;破

  从商业地产产业链角度看,根据纵深布局的层次,我们把企业的产业链分为业务线、产品线、业态线。整体看,2018年这三条线都呈现出积极变化,都在加速进化升级。商业地产行业趋势分析,其中,业务线在确立中逐渐吃重,并加速?#30001;?产品线是在综合考量城市布局策略和项目属性基础上,打造更加丰富、更加立体的系统,凸显商业开发企业锐意进取的姿态和逐步成熟的自信;业态线的变化更加绚丽多彩,开发商们在现实空间中进行了生动的?#23548;?#25240;射出其对美好生活的强烈感知?#25237;?#21830;业?#31995;?#25191;着追求。

  (2)加速周转成主流,“商业去化”和“去商业化”并举

  从长远发展角度看,商业地产的优势将日益凸显,加大对商业地产的布局是应有之义;不过,从短期来看,尤其是从2018年来看,商业地产运营商在短期市场行为上正在进行另一种升级:商业地产行业趋势分析,在加速周转中去化商业库存,为更稳健?#33041;?#38271;奠定基础。

  (3)联合拓展深化布局,“商业+地产”方兴未艾

  如果从行业本质看,商业地产行业就是对地产和商业这两种最核心资源的整合。跟踪近两年商业运营企业的大动作可以发现,商业地产行业的整?#19979;?#36753;基本沿着这两大方向在?#24179;?#21830;业地产行业趋势分析,在地产业内部,由于优质土地资源稀?#20445;?#39118;?#24352;?#21319;等因素,强强联合、抱团取暖已成为常态;在地产业外部,大型开发商正加速对商业资源的获取,入股、战投、协议等等,“商业+地产”合作方兴未艾。

  (4)轻资产扩张、金融创新提速,共筑企业竞争护城河

  2020年,我国将全面建成小康社会,实现第一个百年中国梦,随后,我国将向社会主义现代化强国之路继续挺进。商业地产行业趋势分析,中国经济社会发展的大势从根本上决定了商业地产仍然大有可为,但随着市场环?#36710;?#21464;迁,存量时代的来临,商业地产运营企业必须?#34892;?#30340;模式突破。

  商业地产行业趋势分析,随着住宅地产发展空间的天花板显现,商业地产成为许多房企转型?#21215;?#20013;领域。房企自带的业主流量和地产资?#20174;?#26032;零售商需要?#30446;?#32676;及布局线下实体店的诉求不谋而合,双方将进行资源整合,重新发现并提升商业地产价值的机遇。

(本文著作权归原作者所有,未经书面许可,请勿转载)
报告
研究报告
分析报告
市场研究报告
市场调查报告
投资咨询
商业计划书
项目可行性报告
项目申请报告
资金申请报告
ipo咨询
ipo一体化方案
ipo细分市场研究
募投项目可行性研究
ipo财务辅导
市场调研
专项定制调研
竞争对手调研
市场进入调研
消费者调研
数据?#34892;?/a>
产量数据
行业数据
进出口数据
宏观数据
购买帮助
订购流程
常见问题
支付方式
联系客服
售后保障
售后条款
实力鉴证
版权声明
投诉与举报
官方微信账号
时时彩源代码免费
夜之卡斯帕尔 悉尼fcvs珀斯光荣 维戈塞尔塔皇家贝蒂斯 波西亚时光修改器 dnf51套 黄金农场电子 彩票中奖号排三 足彩进球彩期推荐 香港赛马会贴士指数 元朝弓兵 pk10开奖记录下载 篮球巨星大奖